b&b monte olimpino, como
Località: Monte Olimpino (CO)
Anno: 2024-26
210 mq
Il progetto nasce dalla visione e dalla determinazione di Eleonora che, insieme al compagno e alla mamma, ha affrontato un percorso complesso e lavori particolarmente impegnativi, mantenendo sempre chiaro l’obiettivo finale: trasformare l’edificio in un B&B a Como, accogliente, contemporaneo e strettamente legato al luogo con un budget definito.
A Monte Olimpino, nelle vicinanze delle celebri architetture di Ico Parisi, un edificio appartenente a un’antica corte posta ai margini della città, è stato completamente rinnovato e trasformato in struttura ricettiva attraverso un intervento integrale di ristrutturazione e cambio d’uso.
L’edificio è stato ripensato nella distribuzione, nelle strutture, negli impianti e nelle prestazioni energetiche. Al piano terra, gli ambienti precedentemente occupati da una stalla-laboratorio sono stati trasformati in un nuovo spazio di accoglienza con ingresso, cucina e sala colazioni. La demolizione controllata di una porzione di muro portante ha consentito di ampliare gli spazi e di portare luce e ventilazione naturale in una zona originariamente buia e poco comunicante con l’esterno.
Al primo piano sono state realizzate tre camere, ciascuna dotata di bagno privato, due delle quali con balcone. Il secondo piano ospita una mini suite con bagno e terrazzo, ricavata attraverso il recupero del sottotetto. L’ultimo solaio è stato demolito e ricostruito per ottenere le altezze interne necessarie, mentre gli altri solai sono stati consolidati e rinforzati.
Il miglioramento energetico ha previsto la realizzazione di un cappotto termico con pannelli isolanti a basso spessore, l’inserimento di pannelli Stiferite nel vespaio del piano terra e l’isolamento della copertura mediante sistemi multistrato riflettenti in fogli di alluminio. Il nuovo impianto utilizza una pompa di calore abbinata a un sistema a split per il riscaldamento e il raffrescamento degli ambienti.
Anche gli spazi esterni sono stati completamente ridisegnati: attraverso importanti opere di scavo è stata ricavata una nuova corte, prima inesistente, che amplia gli spazi fruibili e rafforza il rapporto tra gli ambienti interni e il giardino privato.
Linee essenziali, materiali caldi e soluzioni architettoniche su misura definiscono oggi una struttura ricettiva contemporanea e accogliente, capace di valorizzare la memoria rurale dell’edificio e il carattere tranquillo del contesto.
Superficie interna: circa 200 m²
Spazi esterni: circa 1.500 m² tra giardino e corte
Progetto architettonico: studioaria
Strutture e sicurezza: Ing. Carlo Alberto Marano (MB)
Progetto di efficientamento energetico: Ingg. Mauro Boasso e Olimpia Massetti (MI)
Impresa appaltatrice: Impresa Edile Estrefi (CO)
Fotografie: studioaria
Stato di fatto
Immagini del cantiere
via carlo de cristoforis
20135 milano
Phone: +39 347 0908806
Email: studioariamilano@gmail.com